Uchwała nr 5/2011

Uchwała nr 5/2011

właścicieli lokali w nieruchomości Sadowa 1-7, 9-15 w Mokrym Dworze

w sprawie: granic nieruchomości wspólnej

§ 1

Zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, nieruchomość wspólną tworzą:

1. grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem lokali mieszkalnych oraz piwnic, stanowiących odrębną własność:

• drogi, dojazdy, chodniki, miejsca postojowe itp.,
• obiekty małej architektury i urządzenia terenu, ławki, trzepaki itp.,
• budynek węzła cieplnego,
• składy i pomieszczenia gospodarcze, jeżeli nie zostały sprzedane jako pomieszczenia przynależne do lokali,
• inne budynki i budowle nie będące własnością odrębną,
• instalacje oświetleniowe oraz inne instalacje służące użytkowaniu terenu,
• drzewa, krzewy, żywopłoty, trawniki, kwietniki itp.

2. fundamenty i inne elementy posadowienia budynków mieszkalnych,

3. ściany konstrukcyjne wraz z tynkami zewnętrznymi i elementami architektonicznymi oraz tynkami wewnętrznymi w pomieszczeniach należących do nieruchomości wspólnej,

4. stropy między poszczególnymi kondygnacjami,

5. ściany działowe, z wyjątkiem ścian wewnątrz lokali,

6. dachy, rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie itp.,

7. kominy i przewody kominowe, bez kratek wentylacyjnych i wkładów kominowych,

8. klatki schodowe, korytarze (w tym korytarze piwniczne),

9. instalacja centralnego ogrzewania w całości, od zaworu głównego na przyłączu dostawcy do grzejników w lokalach - z wyłączeniem zaworów termostatycznych,

10. instalacja gazowa od zaworu głównego do trójnika z odgałęzieniem do lokalu oraz piony,

11. instalacja elektryczna od złącza do indywidualnego licznika, instalacja elektryczna w pomieszczeniach wspólnych oraz urządzenia oświetleniowe na zewnętrznych ścianach budynku,

12. instalacja wodociągowa od zaworu za wodomierzem głównym w budynku do indywidualnego wodomierza służącego do pomiaru wody zużytej w lokalu (bez wodomierza);

13. wewnętrzna instalacja kanalizacyjna do pierwszej studzienki poza budynkiem, w tym: piony, podłączenia lokali w części znajdującej się poza tymi lokalami i syfony stropowe, z wyłączeniem odcinków służących wyłącznie poszczególnym lokalom i znajdujących się w obrębie tych lokali, rury spustowe i odpowietrzeniowe.

§ 2

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.